Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Нашли покупателя? Риэлтор поможет оформить сделку!

Ваша квартира готова к продаже и найден покупатель? Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.

Этапы оформления продажи квартиры

1. Переговоры с покупателем

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

  • условия продажи квартиры;
  • сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
  • проведение взаиморасчетов;
  • подписание договора и подача его на государственную регистрацию.

2. Аванс

  • сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
  • сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.

3. Сбор необходимых документов

Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора купли-продажи квартиры.

*Документы сегодняшнего дня:

  • права собственности на квартиру;
  • документы, подтверждающие планировку квартиры;
  • разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.

*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.).

4. Проект договора

  • организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
  • согласование договора с покупателем квартиры.

5. Организация и проведение сделки

  • выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
    подписание договора продажи квартиры;
  • сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

  • сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
  • исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.

Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ»?

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка». 

Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:
  • разъезд - квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир, 
  • «цепочка» - в сделке участвует большое количество квартир, 
  • ипотека - квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования
  • залог - приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом,
  • «город-загород» - продается квартира и одновременно приобретается загородный объект,
  • субсидии - квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий,
  • обмен на новостройку - производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.
Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для вас.

Стоимость услуги - 100 тыс. рублей.
Звоните: +7 (495) 777-62-37!



Читайте также:
Покупатель сам нашёл квартиру? Оформить сделку поможет риэлтор! Услуга в новом формате - специально для "продвинутых" покупателей квартир.
Азбука заёмщика. Изучаем термины ипотеки. Что такое «аннуитетный платёж», «плавающая процентная ставка», «страхование титула»? Словарь ипотечных терминов поможет вам разобраться в документах.