Главная | О районе | Новости

Проблемы долгостроя: ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский»

10 февраля 2014
Возможность решения проблем двух долгостроев Балашихи зависит от первого собрания кредиторов.

Более 900 граждан-участников долевого строительства пострадали от действий находящегося сейчас в банкротстве застройщика ЗАО «СФК «Реутово» при строительстве ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

История строительства этих двух объектов на территории г.о. Балашиха началась еще в 2001 году, когда был заключен инвестиционный контракт с СФК «Реутово» на строительство трех корпусов ЖК «Южная Звезда». Контракт содержал обязательства возведения 42.850 кв.м жилья (648 квартир) на арендованной земле по ул. Твардовского. Застройщик приступил к строительству лишь в 2006 году. В ходе продаж квартир на стадии строительства были привлечены денежные средства 593 граждан на общую сумму 1 млрд. 290 млн. рублей. На сегодня готовность объекта составляет 75%.

В 2004 году аналогичный контракт был заключен на строительство ЖК «Некрасовский» на ул. Некрасова. Планировалось построить дом из трех корпусов общей площадью 38.883 кв.м (627 квартир). Строительство было начато в 2010 году, заложены фундаменты двух корпусов из трех. Больше никакие работы до сегодняшнего дня выполнены не были. На данном объекте привлечены денежные средства 373 граждан-соинвесторов на общую сумму 1 млрд. 246 млн. рублей.

Более 700 пострадавших соинвесторов подали иски в суд, чтобы признали их права на уже оплаченные квартиры и внесли в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово».

Наряду с пострадавшими гражданами-участниками долевого строительства основным кредитором строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский» является ГК «Агентство по страхованию вкладов». Агентство выражает интересы банка «Московский капитал», который также находится в банкротстве. Арбитражным судом уже признаны законными требования банка к застройщику в размере более 1,5 млрд. рублей.

Ориентировочно до мая 2014 года Арбитражный суд г. Москвы должен утвердить реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово». В соответствии с порядком, представленным в федеральном законе №127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы на первом собрании участников строительства будут принимать решение о механизмах завершения строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

Одним из вариантов решения проблем двух долгостроев Балашихи является заключение мирового соглашения между кредиторами и инвестором-застройщиком, который готов взять на себя обязательства по строительству и сдаче объектов. Следующая такая возможность представится только после полного формирования реестра кредиторов. Срок формирования подобного документа может составить до 1,5 лет.

По информации пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области
Читайте также:
Среда, 5 июля 2017
Сергей Юров назначен первым заместителем главы администрации Балашихи Первым заместителем главы администрации Балашихи, исполняющим полномочия главы городского округа Балашиха, назначен Сергей Юров, ранее занимавший пост главы города Реутова.
Пятница, 23 июня 2017
Закрыт мусорный полигон «Кучино» Полигон уже не будет нести негативного воздействия на окружающую среду. Его уже можно будет использовать в рекреационных целях.
Пятница, 2 июня 2017
Видеоматериалы МИЭЛЬ В ближайшее время он будет снесен, а на его месте возведут новое 11-этажное стеклянное здание в виде корабля.