Главная | О районе | Новости

Проблемы долгостроя: ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский»

10 февраля 2014
Возможность решения проблем двух долгостроев Балашихи зависит от первого собрания кредиторов.

Более 900 граждан-участников долевого строительства пострадали от действий находящегося сейчас в банкротстве застройщика ЗАО «СФК «Реутово» при строительстве ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

История строительства этих двух объектов на территории г.о. Балашиха началась еще в 2001 году, когда был заключен инвестиционный контракт с СФК «Реутово» на строительство трех корпусов ЖК «Южная Звезда». Контракт содержал обязательства возведения 42.850 кв.м жилья (648 квартир) на арендованной земле по ул. Твардовского. Застройщик приступил к строительству лишь в 2006 году. В ходе продаж квартир на стадии строительства были привлечены денежные средства 593 граждан на общую сумму 1 млрд. 290 млн. рублей. На сегодня готовность объекта составляет 75%.

В 2004 году аналогичный контракт был заключен на строительство ЖК «Некрасовский» на ул. Некрасова. Планировалось построить дом из трех корпусов общей площадью 38.883 кв.м (627 квартир). Строительство было начато в 2010 году, заложены фундаменты двух корпусов из трех. Больше никакие работы до сегодняшнего дня выполнены не были. На данном объекте привлечены денежные средства 373 граждан-соинвесторов на общую сумму 1 млрд. 246 млн. рублей.

Более 700 пострадавших соинвесторов подали иски в суд, чтобы признали их права на уже оплаченные квартиры и внесли в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово».

Наряду с пострадавшими гражданами-участниками долевого строительства основным кредитором строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский» является ГК «Агентство по страхованию вкладов». Агентство выражает интересы банка «Московский капитал», который также находится в банкротстве. Арбитражным судом уже признаны законными требования банка к застройщику в размере более 1,5 млрд. рублей.

Ориентировочно до мая 2014 года Арбитражный суд г. Москвы должен утвердить реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово». В соответствии с порядком, представленным в федеральном законе №127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы на первом собрании участников строительства будут принимать решение о механизмах завершения строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

Одним из вариантов решения проблем двух долгостроев Балашихи является заключение мирового соглашения между кредиторами и инвестором-застройщиком, который готов взять на себя обязательства по строительству и сдаче объектов. Следующая такая возможность представится только после полного формирования реестра кредиторов. Срок формирования подобного документа может составить до 1,5 лет.

По информации пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области
Читайте также:
Понедельник, 30 января 2017
Запланирован ремонт более тысячи подъездов в домах Балашихи Работы включают в себя ремонт входной группы, полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской и другие виды работ.
Понедельник, 30 января 2017
В 2017 году в Балашихе отремонтируют в два раза больше дорог, чем в 2016 году В 2017 году в городском округе Балашиха планируется отремонтировать почти 60 дорог. 
Вторник, 27 декабря 2016
Режим работы офиса «В Балашихе» на новогодних каникулах С 31 декабря 2016 года по 8 января (включительно) офис «В Балашихе» не работает.