Главная | О районе | Новости

Проблемы долгостроя: ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский»

10 февраля 2014
Возможность решения проблем двух долгостроев Балашихи зависит от первого собрания кредиторов.

Более 900 граждан-участников долевого строительства пострадали от действий находящегося сейчас в банкротстве застройщика ЗАО «СФК «Реутово» при строительстве ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

История строительства этих двух объектов на территории г.о. Балашиха началась еще в 2001 году, когда был заключен инвестиционный контракт с СФК «Реутово» на строительство трех корпусов ЖК «Южная Звезда». Контракт содержал обязательства возведения 42.850 кв.м жилья (648 квартир) на арендованной земле по ул. Твардовского. Застройщик приступил к строительству лишь в 2006 году. В ходе продаж квартир на стадии строительства были привлечены денежные средства 593 граждан на общую сумму 1 млрд. 290 млн. рублей. На сегодня готовность объекта составляет 75%.

В 2004 году аналогичный контракт был заключен на строительство ЖК «Некрасовский» на ул. Некрасова. Планировалось построить дом из трех корпусов общей площадью 38.883 кв.м (627 квартир). Строительство было начато в 2010 году, заложены фундаменты двух корпусов из трех. Больше никакие работы до сегодняшнего дня выполнены не были. На данном объекте привлечены денежные средства 373 граждан-соинвесторов на общую сумму 1 млрд. 246 млн. рублей.

Более 700 пострадавших соинвесторов подали иски в суд, чтобы признали их права на уже оплаченные квартиры и внесли в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово».

Наряду с пострадавшими гражданами-участниками долевого строительства основным кредитором строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский» является ГК «Агентство по страхованию вкладов». Агентство выражает интересы банка «Московский капитал», который также находится в банкротстве. Арбитражным судом уже признаны законными требования банка к застройщику в размере более 1,5 млрд. рублей.

Ориентировочно до мая 2014 года Арбитражный суд г. Москвы должен утвердить реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово». В соответствии с порядком, представленным в федеральном законе №127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы на первом собрании участников строительства будут принимать решение о механизмах завершения строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

Одним из вариантов решения проблем двух долгостроев Балашихи является заключение мирового соглашения между кредиторами и инвестором-застройщиком, который готов взять на себя обязательства по строительству и сдаче объектов. Следующая такая возможность представится только после полного формирования реестра кредиторов. Срок формирования подобного документа может составить до 1,5 лет.

По информации пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области
Читайте также:
Понедельник, 13 ноября 2017
Офису «В Балашихе» 12 лет! 11 ноября исполнилось 12 лет офису «В Балашихе», который входит в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Он открыл свои двери для посетителей в ноябре 2005 года, и с тех пор сотрудники подразделения успешно решают жилищные вопросы клиентов.
Понедельник, 30 октября 2017
Более 26 километров дорог отремонтировали в Балашихе в 2017 году Асфальт заменили на 32 улицах городского округа, об этом сообщил глава Балашихи Сергей Юров.
Пятница, 20 октября 2017
В микрорайоне 1 Мая в Балашихе через год откроют новую школу Работы идут в рамках программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» за счёт внебюджетных средств.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.