Главная | О районе | Новости

Проблемы долгостроя: ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский»

10 февраля 2014
Возможность решения проблем двух долгостроев Балашихи зависит от первого собрания кредиторов.

Более 900 граждан-участников долевого строительства пострадали от действий находящегося сейчас в банкротстве застройщика ЗАО «СФК «Реутово» при строительстве ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

История строительства этих двух объектов на территории г.о. Балашиха началась еще в 2001 году, когда был заключен инвестиционный контракт с СФК «Реутово» на строительство трех корпусов ЖК «Южная Звезда». Контракт содержал обязательства возведения 42.850 кв.м жилья (648 квартир) на арендованной земле по ул. Твардовского. Застройщик приступил к строительству лишь в 2006 году. В ходе продаж квартир на стадии строительства были привлечены денежные средства 593 граждан на общую сумму 1 млрд. 290 млн. рублей. На сегодня готовность объекта составляет 75%.

В 2004 году аналогичный контракт был заключен на строительство ЖК «Некрасовский» на ул. Некрасова. Планировалось построить дом из трех корпусов общей площадью 38.883 кв.м (627 квартир). Строительство было начато в 2010 году, заложены фундаменты двух корпусов из трех. Больше никакие работы до сегодняшнего дня выполнены не были. На данном объекте привлечены денежные средства 373 граждан-соинвесторов на общую сумму 1 млрд. 246 млн. рублей.

Более 700 пострадавших соинвесторов подали иски в суд, чтобы признали их права на уже оплаченные квартиры и внесли в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово».

Наряду с пострадавшими гражданами-участниками долевого строительства основным кредитором строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский» является ГК «Агентство по страхованию вкладов». Агентство выражает интересы банка «Московский капитал», который также находится в банкротстве. Арбитражным судом уже признаны законными требования банка к застройщику в размере более 1,5 млрд. рублей.

Ориентировочно до мая 2014 года Арбитражный суд г. Москвы должен утвердить реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово». В соответствии с порядком, представленным в федеральном законе №127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы на первом собрании участников строительства будут принимать решение о механизмах завершения строительства ЖК «Южная звезда» и ЖК «Некрасовский».

Одним из вариантов решения проблем двух долгостроев Балашихи является заключение мирового соглашения между кредиторами и инвестором-застройщиком, который готов взять на себя обязательства по строительству и сдаче объектов. Следующая такая возможность представится только после полного формирования реестра кредиторов. Срок формирования подобного документа может составить до 1,5 лет.

По информации пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области
Читайте также:
Вторник, 9 мая 2017
С ДНЁМ ПОБЕДЫ! 9 мая — второй в календаре, но первый в наших сердцах майский праздник. Весна Победы, начало первого за четыре года мирного лета. Возвращение тишины, возвращение птиц, возвращение домой. Такой запомнили ту весну наши деды и бабушки, наши родители — те, кому удалось дожить до Победы.
Воскресенье, 30 апреля 2017
С наступающим праздником весны и труда! С Первомаем!
Пятница, 28 апреля 2017
ЖК «Квартал Европа»: летом строители сдадут первую очередь Первые четыре жилых объекта из 11-и планируется сдать в июле, остальные — в ноябре. На корпусах № № 7, 10, 11/1, 11/2 — повысят этажность здания.