Главная | О районе | Новости

Информация для граждан, приобретающих квартиры в городском округе Балашиха

8 февраля 2013

В связи с участившимися обращениями по вопросу правомерности строительства многоквартирных домов на территории городского округа Балашиха, а также в целях предотвращения покупки недвижимости гражданами в незаконных самовольно построенных многоквартирных домах Администрация городского округа Балашиха убедительно рекомендует Вам обращать особое внимание на следующее:

1. В первую очередь, необходимо ознакомиться с документами на землю (свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка). Проверить, совпадает ли правообладатель земельного участка, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права, с тем, кто Вам продает квартиру. Законодательство запрещает строить многоквартирные дома на земельных участках категории «земель сельскохозяйственного назначения» независимо от вида разрешенного использования; на землях категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для дачного строительства», «индивидуального жилищного строительства», «садоводства», «огородничества», «ведения личного подсобного хозяйства» - на таких землях можно строить только частные дома. Не соглашайтесь на приобретение доли в частном доме.

2. Обязательно проверьте документы, относящиеся к строительству, прежде всего разрешение на строительство, а также договоры с коммунальными службами о подключении коммуникаций: электроснабжения, отопления, газоснабжения.

3. Запросите учредительные документы юридического лица: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении генерального директора. Это позволит проверить сам факт существования данной организации и компетенцию лица, подписывающего документы

4. Обязательно проверьте, нет ли объекта в реестре домов с признаками многоквартирности, построенных на участках под дачное или индивидуальное жилищное строительство. Реестр опубликован на официальном сайте Комитета Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Ю.Б.ХТЕЙ, Начальник Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха
Информация с сайта Balashiha.ru

Читайте также:
Среда, 5 июля 2017
Сергей Юров назначен первым заместителем главы администрации Балашихи Первым заместителем главы администрации Балашихи, исполняющим полномочия главы городского округа Балашиха, назначен Сергей Юров, ранее занимавший пост главы города Реутова.
Пятница, 23 июня 2017
Закрыт мусорный полигон «Кучино» Полигон уже не будет нести негативного воздействия на окружающую среду. Его уже можно будет использовать в рекреационных целях.
Пятница, 2 июня 2017
Видеоматериалы МИЭЛЬ В ближайшее время он будет снесен, а на его месте возведут новое 11-этажное стеклянное здание в виде корабля.