Главная | О районе | Новости

Информация для граждан, приобретающих квартиры в городском округе Балашиха

8 февраля 2013

В связи с участившимися обращениями по вопросу правомерности строительства многоквартирных домов на территории городского округа Балашиха, а также в целях предотвращения покупки недвижимости гражданами в незаконных самовольно построенных многоквартирных домах Администрация городского округа Балашиха убедительно рекомендует Вам обращать особое внимание на следующее:

1. В первую очередь, необходимо ознакомиться с документами на землю (свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка). Проверить, совпадает ли правообладатель земельного участка, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права, с тем, кто Вам продает квартиру. Законодательство запрещает строить многоквартирные дома на земельных участках категории «земель сельскохозяйственного назначения» независимо от вида разрешенного использования; на землях категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для дачного строительства», «индивидуального жилищного строительства», «садоводства», «огородничества», «ведения личного подсобного хозяйства» - на таких землях можно строить только частные дома. Не соглашайтесь на приобретение доли в частном доме.

2. Обязательно проверьте документы, относящиеся к строительству, прежде всего разрешение на строительство, а также договоры с коммунальными службами о подключении коммуникаций: электроснабжения, отопления, газоснабжения.

3. Запросите учредительные документы юридического лица: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении генерального директора. Это позволит проверить сам факт существования данной организации и компетенцию лица, подписывающего документы

4. Обязательно проверьте, нет ли объекта в реестре домов с признаками многоквартирности, построенных на участках под дачное или индивидуальное жилищное строительство. Реестр опубликован на официальном сайте Комитета Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Ю.Б.ХТЕЙ, Начальник Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха
Информация с сайта Balashiha.ru

Читайте также:
Понедельник, 30 января 2017
Запланирован ремонт более тысячи подъездов в домах Балашихи Работы включают в себя ремонт входной группы, полов, плиточного покрытия, стен и потолков с окраской и другие виды работ.
Понедельник, 30 января 2017
В 2017 году в Балашихе отремонтируют в два раза больше дорог, чем в 2016 году В 2017 году в городском округе Балашиха планируется отремонтировать почти 60 дорог. 
Вторник, 27 декабря 2016
Режим работы офиса «В Балашихе» на новогодних каникулах С 31 декабря 2016 года по 8 января (включительно) офис «В Балашихе» не работает.