Главная | О районе | Новости

Информация для граждан, приобретающих квартиры в городском округе Балашиха

8 февраля 2013

В связи с участившимися обращениями по вопросу правомерности строительства многоквартирных домов на территории городского округа Балашиха, а также в целях предотвращения покупки недвижимости гражданами в незаконных самовольно построенных многоквартирных домах Администрация городского округа Балашиха убедительно рекомендует Вам обращать особое внимание на следующее:

1. В первую очередь, необходимо ознакомиться с документами на землю (свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка). Проверить, совпадает ли правообладатель земельного участка, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права, с тем, кто Вам продает квартиру. Законодательство запрещает строить многоквартирные дома на земельных участках категории «земель сельскохозяйственного назначения» независимо от вида разрешенного использования; на землях категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для дачного строительства», «индивидуального жилищного строительства», «садоводства», «огородничества», «ведения личного подсобного хозяйства» - на таких землях можно строить только частные дома. Не соглашайтесь на приобретение доли в частном доме.

2. Обязательно проверьте документы, относящиеся к строительству, прежде всего разрешение на строительство, а также договоры с коммунальными службами о подключении коммуникаций: электроснабжения, отопления, газоснабжения.

3. Запросите учредительные документы юридического лица: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении генерального директора. Это позволит проверить сам факт существования данной организации и компетенцию лица, подписывающего документы

4. Обязательно проверьте, нет ли объекта в реестре домов с признаками многоквартирности, построенных на участках под дачное или индивидуальное жилищное строительство. Реестр опубликован на официальном сайте Комитета Московской области по долевому, жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

Ю.Б.ХТЕЙ, Начальник Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха
Информация с сайта Balashiha.ru

Читайте также:
Вторник, 9 мая 2017
С ДНЁМ ПОБЕДЫ! 9 мая — второй в календаре, но первый в наших сердцах майский праздник. Весна Победы, начало первого за четыре года мирного лета. Возвращение тишины, возвращение птиц, возвращение домой. Такой запомнили ту весну наши деды и бабушки, наши родители — те, кому удалось дожить до Победы.
Воскресенье, 30 апреля 2017
С наступающим праздником весны и труда! С Первомаем!
Пятница, 28 апреля 2017
ЖК «Квартал Европа»: летом строители сдадут первую очередь Первые четыре жилых объекта из 11-и планируется сдать в июле, остальные — в ноябре. На корпусах № № 7, 10, 11/1, 11/2 — повысят этажность здания.